Czy w dobie kryzysu trudno jest spłacić kredyt?

Wiele osób posiada w bankach i innych instytucjach więcej, niż jeden kredyt. Jeśli chodzi o podjęte kredyty mieszkaniowe przez Polaków, można podzielić równo po połowie kredyty wzięte w złotówkach i innych walutach. Osoby, które wzięły kredyty w czasach lepszej niż obecna koniunktura, dzisiaj muszą spłacać je w o wiele trudniejszych warunkach. Dla wielu zadłużonych kryzys spędza sen z powiek. Zmiany na rynku pracy, zwolnienia, problem ze znalezieniem zatrudnienia, pogłębiające się bezrobocie, zmiany w gospodarce i kursach walut, mogły w ogromnym stopniu stresować osoby, które nie zdążyły spłacić zobowiązań. Badania potwierdzają jednak, że kryzys nie wpłynął znacząco na spłaty kredytów. Problemy z tym mieli klienci w okresie początkowym spłaty kredytu, po kilku latach sytuacja ta ulega unormowaniu, a na ten fakt nie ma wpływu kryzys, a początkowe koszty związane z urządzeniem mieszkania czy domu po zakupie. Jeśli chodzi o osoby, które zaciągnęły kredyty w czasach lepszej koniunktury, nie odczuwają o wiele większych trudności w ich spłacie ze względu na jej pogorszenie.

Marzenie o własnym mieszkaniu

W życiu każdego człowieka przychodzi taki czas kiedy zaczyna marzyć o własnym mieszkaniu czy domu. Można oczywiście wynajmować jakieś lokum jednakże na dłuższą metę nie jest to komfortowe rozwiązanie. Po pierwsze dlatego, że koszt wynajmu jest tak wysoki jak rata za własne mieszkanie a po drugie nigdy nie będzie ono tak naprawdę nasze i trudno się z takim miejscem indentyfikować jak z własnym. Praktycznie rzecz biorąc niewielu jest stać na kupno mieszkania za gotówkę. Ceny są niewiarygodnie wysokie nawet na rynku wtórnym. Jasnym jest, że do ziszczenia tego pragnienia konieczny będzie kredyt na mieszkanie. Od kilku lat coraz trudniej go uzyskać, a banki sprawdzają swoich potencjalnych kredytobiorców bardzo szczegółowo. Nie mniej jednak jedna odmowa nie oznacza, że w innym banku nie dostanie się kredytu. Poszukiwania najlepiej zacząć od rozeznania rynku finansowego. To niełatwy proces chociażby ze względu na sporą ilość banków. W tym momencie dobrze jest skorzystać z pomocy doradcy finansowego, który dokona zestawienia wszystkich ofert i przedstawi wymagania jakie poszczególne banki stawiają swoim klientom. Dopiero kolejnym krokiem powinno być złożenie wniosków do wybranych instytucji. Ważne by mierzyć siły na zamiary i nie dopuścić by kredyt był zbyt wygórowany do rzeczywistych możliwości spłaty. Co prawda banki skrupulatnie obliczają zdolność kredytową jednak nie wiedzą o pobocznych, prywatnych wydatkach.

Mieszkanie na raty

Niewiele osób kupuje mieszkanie z własnych zasobów finansowych. Rynek nieruchomości w ostatnim czasie co prawda zelżał jednak ceny nadal potrafią wprawić w osłupienie. Jedno jest raczej pewne – taniej już nie będzie i dlatego jeśli kupować mieszkanie to właśnie teraz. Kupno własnego lokum jest niełatwą operacją i w pewnym sensie ryzykowną. Nikt przecież nie wie czy za kilka lat będzie tak samo wypłacalny jak w chwili zaciągania kredytu. Dlatego tak istotne jest przeanalizowanie wszystkich za i przeciw i wybranie najlepszego produktu finansowego. Dobrze jest przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy kredytowej zasięgnąć porady doradcy finansowego. Trzeba pamiętać by nie ukrywać żadnych kosztów jakie ponosi się na co dzień i podjąć tę decyzję świadomie i odpowiedzialnie. Pośpiech i spontaniczność akurat w tej sytuacji nie jest dobrym kierunkiem działania. Jeśli kupuje się mieszkanie czy to przez pośrednika agencji nieruchomości czy też od developera można skorzystać z proponowanej oferty kredytowej. Jednak trzeba pamiętać, że nie ma takiego obowiązku, tym bardziej jeśli inny niż rekomendowany bank ma dogodniejszą ofertę. Przed podpisaniem umowy trzeba podjąć szereg działań by nabrać pewności, że udźwignie się ciężar spłaty i trzeba być bezwzględnie świadomym obciążenia jakie będzie spoczywało na naszych finansach. Jednak posiadanie własnego mieszkania jest warte kredytu.

W jakiej walucie kredyt mieszkaniowy

Jeszcze kilka lat temu większość kredytów mieszkaniowych była zaciągana w obcej walucie. Oczywiście królował frank szwajcarski, który był tani i najbardziej pewny. Niestety krach na rynku globalnym całkowicie ten sielankowy obraz taniego kredytu zrujnował. Ludzie, którzy tak chętnie podpisywali umowę z frankiem teraz najchętniej by go zniszczyli. Nieustanne wzrost ceny zakupu waluty w wielu przypadkach podwoił kwotę rat do zapłacenia. Takiego czarnego scenariusza nikt nie mógł przewidzieć. Szukanie ratunku w tej patowej sytuacji skłoniło rządzących do wprowadzenia szeregi regulacji dotyczących kredytów mieszkaniowych zaciąganych w obcych walutach. Polacy stali się przezorniejsi i obecnie większość najbardziej ufa polskiej złotówce. Wiele banków w ogóle nie oferuje kredytów zagranicznych i nie zamierzają ich na nowo wprowadzać do oferty. Te posunięcia wprowadziły pewien spokój dla tych, którzy obecnie kupują mieszkania finansując je z kredytów mieszkaniowych. Wybór jest łatwiejszy i w zasadzie polega na wyłuskaniu z całego gąszczu ofert bankowych tej najlepszej. Kredyt mieszkaniowy to małżeństwo na lata, tak trwałe, że niestety czasem to ono jest trwalsze od tego z mężem czy żoną. Nie warto porywać się na chwilowo tańszą cenę obcej waluty a zaufać tej w której się zarabia.

Ustalanie zdolności kredytowej

Marzeniem dla wielu młodych osób jest zakup własnego mieszkania. Jednak przy obecnych cenach bardzo ciężko jest zrealizować to marzenia z własnych środków pieniężnych. Niemal za każdym razem, takie osoby składają wniosek kredytowy. Kredyty hipoteczne są jednym z najpopularniejszych produktów bankowych, jednak jego uzyskanie jest niezwykle czasochłonne, i kredytobiorca musi się wykazać określonymi cechami uprawniającymi go do otrzymania takiego zobowiązania. W pierwszej kolejności instytucja bankowa zwraca uwagę przede wszystkim na naszą zdolność kredytową. Jeżeli występujemy o kredyt, jako małżeństwo, wówczas zdolność kredytowa może być obliczana z tych dwóch źródeł dochodu. Przy obliczaniu zdolności kredytowej, brana jest pod uwagę nie tylko nasze dochody, lecz również ogólna sytuacja rodzinna, lecz także wszystkie nasze aktualne i przyszłe zobowiązania. Do obliczania zdolności kredytowej służy nam analiza, jakościowa i ilościowa. Każdy z nas może samodzielnie obliczyć zdolność korzystając z odpowiedniego programu komputerowego.

Złożenie wniosku kredytowego

Każda procedura kredytowa by została rozpoczęta musi wyjść z inicjatywy kredytobiorcy, czyli musi taka osoba złożyć wniosek kredytowy. W przypadku kredytów gotówkowych taki wniosek będzie zawierał oczywiście miej wiadomości, niż na przykład kredyt mieszkaniowy. Kredyty mieszkaniowe należą do segmentu kredytów długoterminowych. Maksymalny okres kredytowania w tym przypadku to nawet pięćdziesiąt lat. Taka długość jest jednak rzadko spotykana. Mało, kto chciałby być związany takim kosztownym i uciążliwym zobowiązaniem praktycznie przez całe nasze dorosłe życie. We wniosku kredytowym poza naszymi szczegółowymi danymi osobistymi musimy również zawrzeć wysokość naszych zarobków, sytuację w rodzinie, oraz wszystkie nasze zobowiązania wobec innych podmiotów, które spłacamy regularnie. To pozwoli stronie bankowej na zorientowanie się w naszej sytuacji finansowej i w podjęciu decyzji, czy w ogóle będziemy w stanie tak poważne zobowiązanie terminowo spłacać. Podać musimy również konkretną nieruchomość, na którą chcemy zaciągnąć kredyt.

Na czym polega sprawdzanie raty

Dla przeciętnego obywatele wzięcie kredytu gotówkowego wymaga wielu formalności. Jeszcze do niedawna, aby dowiedzieć się szczegółów o pożyczce trzeba było osobiście udać się do banku i tam na spotkaniu z doradcą poznać oferty. Rata była ustalana w banku i albo klient się na nią zgadzał lub też odwiedzał kolejne oddziały w poszukiwaniu lepszej oferty. Obecnie banki wychodzą naprzeciw wymaganiom klientom .Na swoich stronach internetowych umieszczają kalkulatory kredytów gotówkowych . Dzięki temu każdy zainteresowany może sam wybrać kwotę, zobaczyć ratę i w razie, czego zmniejszać ją lub zwiększać. Kalkulator kredytu gotówkowego dają możliwość wyboru takiej raty, na jaką nas stać oraz na taki okres, jaki nam odpowiada. Klient może porównać raty w wielu bankach i złożyć wniosek w takim banku, jaki wyda się mu najlepszy. Tego typu rozwiązanie pozwalające nam bez wychodzenia z domu dowiedzieć się, jaka będzie nasza rata jest już powszechnie dostępny czy to na stronie banku czy też w osobnych stronach zajmujących się kredytami. Daje to wygodę i gwarancję sprawdzenia swej raty dla przeciętnego obywatela. I na pewno jest to dużo wygodniejsze i szybsze szczególnie teraz gdy wielu z nas na co dzień jest zabieganych.

Kredyty przez Internet

Wielu z nas szuka sposobu by jak najszybciej dostać kredyt. Obecnie nie trzeba już wychodzić z domu.Poprzez Internet można złożyć wniosek do banku, który naszym zdaniem ma najlepszą ofertą kredytowa. Kredyty przez Internet pozwalają na szybki kontakt z bankiem oraz na szybką decyzję w sprawie kredytu. Kredyty przez Internet pozwalają na dogodne złożenie wniosku nie wychodzić do banku. Później czekamy tylko na kontakt z doradcą, który przedstawi nam dogodną ofertę. Sposób składania wniosku o pożyczkę w ten sposób polega na elektronicznym wypełnieniu formularzu z danymi osobowymi oraz z danymi naszego pracodawcy. Złożenie takiego wniosku jest bezpłatne. Poprzez Internet można wysłać wiele takich formularzy.Dzięki czemu możemy szybko dowiedzieć się o ofertach kredytowych innych banków. Pozwala nam to na uzyskanie informacji w szybki sposób. Kredyty przez Internet są tak samo brane pod uwagę jak te złożone osobiście. W ten sposób można się ubiegać o każdy rodzaj kredytu. Przy minimum formalności dostajemy od razu odpowiedź czy spełniamy dane wymagania czy też nie. Jest to korzystne rozwiązanie nie tylko dla osób zabieganych, ale dla tych, którzy w szybkim czasie chcą poznać ciekawe oferty z wielu instytucji zajmujących się kredytami.

Kredyt na budowę domu

W momencie decydowania się na budowę domu na pewno dla wielu z nas najważniejsze będzie to skąd należy pozyskać potrzebne pieniądze. I tu oczywiście bardzo często udajemy się do banku. Bowiem jest to chyba nadal najlepsze rozwiązanie w momencie, gdy ubiegamy się o kredyt na budowę domu. Oczywiście wówczas należy nastawić się na to, że wcale nie będzie to aż tak szybkie do załatwienia. Na pewno będziemy musieli przedstawić wiele dokumentów. Po pierwsze musimy mieć zaświadczenie z swego miejsca pracy i to na jego podstawie będzie można stwierdzić czy posiadamy zdolność kredytową, która będzie pozwalać nam na ubieganie się o daną kwotę kredytu. Również, co ważne będziemy musieli dostarczyć wiele dokumentów związanych bezpośrednio z naszą budową. Na pewno będzie potrzebne dokument pozwalający nam na zakup działki budowlanej i na przekształcenie jej na dom mieszkalny. Niestety, ale procedura załatwiania tego typu kredytu w naszym kraju trwa dość długo, dlatego też musimy uzbroić się w cierpliwość. Najważniejsze, bowiem jest to by udało nam się uzyskać kredyt na dogodnych dla nas warunkach. Wtedy będziemy mogli rozpoczynać pracę związaną z budową naszego pierwszego i wymarzonego od lat domu.

Kredyt na dom nowoczesny

Obecnie jak wiadomo coraz większa liczba naszych obywateli zaczyna większą uwagę przywiązywać do swego środowiska. Dzięki temu zaczynamy choćby segregować śmieci. Co dla wielu z nas może nie mieć aż tak dużego znaczenia. Jednak jak przekonuje nas wielu ekspertów w tej właśnie dziedzinie i takie małe nasze czyny mają duże znaczenie. Oczywiscie są też osoby, które na większą skalę zajmują się ekologią. I dla nich na pewno dobrym rozwiązaniem będzie budowa ekologicznego a co za tym idzie i energooszczędnego domu. Oprócz tego wbrew panującym opiniom taki dom może być również bardzo nowoczesny. Jednak budowa niego jest znacznie droższa niż też budowa tradycyjnego domu. Dlatego też wprowadzono nowe dodatki do kredytów dla osób, które właśnie zdecydują się na tego typu budowę. Dzięki temu mogą oni, choć w niewielki sposób sfinansować sobie takie prace. Na pewno pomoże to wielu osobom, które były by zainteresowane taką budową, ale odstrasza ich właśnie fakt bardzo wysokich kosztów. Trzeba tylko wiedzieć gdzie należy udać się by otrzymać wszystkie ważne informacje. Musimy zapoznać się dokładnie z tego typu dofinansowani i dowiedzieć się czy my na pewno będziemy mogli je uzyskać na naszą budowę.

Szukaj

Kategorie

Polecane

Chmura Tagów